Um alojamento local que esteve fechado todo o inverno precisa de uma limpeza profunda de pré-época antes dos primeiros hóspedes, e não de uma mudança de hóspedes. Marque-a para a semana antes da primeira chegada: em 2026 o domingo de Páscoa é a 5 de abril, por isso, para a maioria dos alojamentos em Tavira, isso quer dizer os últimos dez dias de março. Inclui o que a mudança de hóspedes deixa de fora: roupa e cortinados húmidos, colchões, estores e janelas depois das chuvas, o interior dos eletrodomésticos parados e o terraço.
A Páscoa é o primeiro teste a sério da época para a maioria dos alojamentos em Tavira, Cabanas e Manta Rota. Os hóspedes que a reservam são muitas vezes os que voltam no verão, e as avaliações que deixam ficam no topo do anúncio durante meses. Uma casa que cheira a fechado, com uma película cinzenta na mesa do terraço e uma almofada a cheirar a mofo, perde essa avaliação antes de alguém desfazer a mala.
Porque é que a mudança de hóspedes não chega depois do inverno
A mudança de hóspedes foi pensada para uma casa que esteve habitada na semana anterior. Repõe o que os hóspedes usaram: camas, casas de banho, cozinha, chão, lixo. Parte do princípio de que o resto já está limpo, e depois de cinco meses fechada isso não é verdade.
Numa casa fechada, o pó assenta em tudo o que os hóspedes não tocam, o ar fica parado e a humidade entra em tudo o que é tecido. Os frigoríficos que ficaram fechados criam bolor nas borrachas. O forno e a chaleira ganham um cheiro próprio. O terraço junta o que o vento do inverno trouxe, e em alguns anos uma camada de poeira do Saara por cima. Nada disto está na lista da mudança de hóspedes, e nada disto se faz bem nas quatro ou cinco horas entre duas reservas.
O que inclui a limpeza de pré-época
Esta é a lista que seguimos num alojamento de dois ou três quartos depois de um inverno fechado. É mais comprida do que a de uma mudança de hóspedes, e de propósito.
Quartos, roupa e a humidade que não se vê
É nos quartos que um inverno fechado mais se nota. Almofadas e edredões guardados num armário ganham cheiro a mofo mesmo quando parecem limpos, e os hóspedes notam-no no momento em que se deitam. Lave-os, ou troque as almofadas se tiverem mais de duas épocas. Areje os colchões umas horas com as janelas abertas e aspire os dois lados.
A roupa de cama dobrada num roupeiro durante o inverno precisa de ser lavada antes de se usar. Não está suja, mas ficou com o cheiro do roupeiro. Se o interior do roupeiro tiver pontinhos negros nos cantos, é bolor da condensação, e tem de ser limpo e ficar com as portas abertas antes de voltar a guardar lá alguma coisa.
A cozinha que esteve parada
Comece pelo frigorífico. Se foi desligado com a porta fechada, vai ter bolor nas borrachas e cheiro lá dentro, e as duas coisas limpam-se com água morna e um pouco de vinagre antes de o voltar a ligar. Ponha a máquina da loiça e a máquina da roupa a trabalhar vazias num programa quente para limpar os tubos. Ligue o forno quente vinte minutos com a janela aberta e limpe-o quando arrefecer.
Depois esvazie os armários. A primavera é quando as formigas voltam, e basta um pacote de açúcar aberto da época passada. Lave todos os copos e pratos que os hóspedes vão usar, porque o pó entra mesmo nos armários fechados, e confirme o básico de boas-vindas: sal, azeite, café e pastilhas da máquina, que podem ter ganho humidade.
Janelas, estores e o terraço
A chuva e o vento do inverno deixam uma película nos vidros por fora e areia nas calhas das janelas, e os estores que ficaram em baixo todo o inverno guardam muita sujidade entre as réguas. Limpe-os antes de os primeiros hóspedes os abrirem, senão a sujidade acaba no peitoril de dentro.
O terraço é o que os hóspedes fotografam. Varra-o, lave o chão, limpe a mesa, as cadeiras e o gradeamento, e veja as almofadas, que saem muitas vezes da arrecadação com bolor. Se o mosaico ficou verde ou negro durante o inverno, são algas, e isso pede mais do que uma esfregona.
Quando marcar, e quanto tempo demora
Marque a limpeza de pré-época para a semana antes da primeira chegada, não antes. Uma casa limpa no início de março e fechada outra vez três semanas volta a ter pó e cheiro a fechado quando os hóspedes chegam. O ideal é dois ou três dias antes do primeiro check-in, o que dá tempo para resolver o que a limpeza encontrar.
A semana da Páscoa enche depressa. Em 2026, com o domingo de Páscoa a 5 de abril, a maioria dos proprietários em Tavira quer os mesmos poucos dias no fim de março, por isso vale a pena marcar até ao fim de fevereiro. Uma limpeza de pré-época num apartamento de dois quartos leva à equipa de duas pessoas cerca de quatro a cinco horas. Uma moradia de três ou quatro quartos com terraço e mobília de exterior leva quase um dia.
Quanto custa
A nossa equipa de limpezas publica preços de 2026 para uma limpeza profunda em Tavira a partir de 140 euros num apartamento de um ou dois quartos e a partir de 220 euros numa casa de três ou quatro quartos, com produtos e equipamento incluídos. Há também a opção à hora, a 22 euros por hora e por pessoa, com um mínimo de quatro horas de equipa, que serve para um alojamento bem limpo no outono que só precisa da cozinha, das casas de banho e do terraço. Lavar cortinados e trocar almofadas é orçamentado à parte. Contacte-nos antes de marcar para ter um preço fechado para a sua casa.
O que uma limpeza não resolve
Parte do que encontra na primeira visita não é trabalho de limpeza. Uma mancha de humidade na base de uma parede que volta depois de limpa é normalmente humidade ascendente ou salitre nas paredes antigas, e pede um empreiteiro. Um canto com bolor no teto por baixo de uma casa de banho pode ser uma fuga, e isso é com um canalizador. Um estore encravado ou uma porta que inchou no inverno pedem um faz-tudo. Uma boa limpeza de pré-época assinala estas coisas no próprio dia, para se resolverem antes dos hóspedes, em vez de as esconder com tinta nova e ambientador.
Com a época a andar, o trabalho passa a ser mudanças de hóspedes rápidas e sempre iguais, como explicámos em pormenor em mudança de hóspedes em Tavira: como virar uma casa de alojamento local em seis horas.
Perguntas frequentes
Quando devo marcar a limpeza de pré-época para a Páscoa?
Até ao fim de fevereiro, para uma limpeza na última semana de março. O melhor é fazer a limpeza dois ou três dias antes do primeiro check-in, para a casa não voltar a ficar fechada depois.
A limpeza de pré-época é o mesmo que uma limpeza profunda?
É uma limpeza profunda pensada para uma casa que esteve fechada todo o inverno. Junta o que os meses fechados deixam: roupa húmida, frigoríficos com cheiro, estores e um terraço que ninguém tocou desde o outono.
Quanto tempo demora?
Cerca de quatro a cinco horas num apartamento de dois quartos com uma equipa de duas pessoas, e quase um dia numa moradia de três ou quatro quartos com exterior.
Tenho de lavar a roupa de cama toda se estava limpa quando a guardei?
Tem. A roupa guardada durante meses fica com o cheiro do armário, e os hóspedes notam logo. Uma lavagem antes da primeira reserva chega.
A limpeza de pré-época e a primeira mudança de hóspedes podem ser a mesma visita?
Não, se os primeiros hóspedes chegarem no mesmo dia. A limpeza de pré-época ocupa uma sessão inteira, e a casa deve estar pronta e arejada antes do check-in.
