A limpeza depois de obras no Algarve precisa quase sempre de duas visitas. A primeira tira o entulho miúdo, os restos de cimento e de tinta e a maior parte do pó. A segunda, um ou dois dias depois, trata do pó fino que continua a assentar depois da primeira limpeza. Custa mais do que uma limpeza profunda normal da mesma casa, e o preço dá-se depois de ver a casa, porque o estado em que as obras a deixam varia muito.
O inverno é a época das obras no sotavento. Os proprietários marcam a casa de banho, a cozinha ou o terraço novo para os meses calmos, para a casa estar pronta na primavera. Os empreiteiros acabam, varrem, e deixam uma casa que parece pronta vista da porta e que tem uma camada fina e cinzenta em todas as superfícies, dentro de todos os armários e em sítios onde ninguém achava que o pó chegasse.
Porque é que o pó das obras é diferente
O pó normal de uma casa assenta por cima das coisas. O pó das obras é mais fino, mais pesado e está em todo o lado ao mesmo tempo. Cortar mosaico, lixar estuque e abrir roços nas paredes para os cabos levanta partículas tão pequenas que passam por portas fechadas, chegam ao fundo das gavetas, ao ar condicionado e às calhas de todos os estores da casa.
Também é abrasivo. Pó de estuque e de cimento limpo a seco num vidro, num chão polido ou numa bancada nova pode riscá-los, e é por isso que a limpeza pós-obra começa com aspirador e limpeza húmida cuidadosa, e não com um espanador.
Porque precisa de duas visitas
O pó fino continua a cair durante um ou dois dias depois da primeira limpeza, do ar, do cimo dos armários e da ventilação. Uma só visita, por muito bem feita que seja, deixa uma casa que no dia seguinte já parece outra vez cheia de pó. As duas visitas dividem o trabalho pelo que cada uma consegue fazer.
Abrir as janelas entre as duas visitas ajuda. Ligar o ar condicionado antes de os filtros estarem limpos faz o contrário, porque volta a espalhar o pó pela casa.
Superfícies que pedem cuidado
O que as obras deixam não é só pó, e alguns restos precisam do produto certo ou de nenhum. As casas do Algarve têm muitas vezes mármore ou pedra calcária nas casas de banho, nas escadas e nos peitoris, e estas pedras estragam-se com os produtos ácidos que tiram o véu de cimento dos mosaicos cerâmicos.
Se souber que superfícies tem, diga-o quando marcar. Se não souber, um pequeno teste num canto vem antes de qualquer produto ir para o chão.
Ar condicionado, exaustores e filtros
Os sítios onde o pó se esconde mais tempo são os que mexem o ar. As unidades de ar condicionado puxam o pó das obras para os filtros e para a bateria por trás, e da primeira vez que trabalham a seguir voltam a soprá-lo para a divisão. Os exaustores das casas de banho e da cozinha fazem o mesmo. Antes de alguém ligar o ar condicionado depois das obras, os filtros devem sair e ser lavados, e as grelhas dos exaustores limpas por dentro.
As calhas dos estores e das janelas são a outra armadilha. O pó que lá assenta transforma-se numa pasta com areia na primeira noite húmida, e os estores começam a prender uma semana depois da limpeza.
Quando marcar
Marque a limpeza para depois de o último profissional acabar, e não enquanto o eletricista ainda vai voltar por causa de uma tomada. Cada visita de obra depois da limpeza traz pó outra vez. O melhor momento é o dia a seguir à entrega das chaves pelo empreiteiro, com a segunda visita dois dias depois.
Peça ao empreiteiro que retire o entulho, os sacos de resíduos e os materiais que sobraram antes de a equipa de limpeza chegar. Levar os resíduos de obra faz parte da obra, e precisa de uma viatura e de um destino legal. Uma equipa de limpeza que chega a uma casa cheia de sacos de estuque passa o tempo a carregar, e não a limpar.
Uma casa que vai ser alugada
Se a casa é alojamento local e as obras foram feitas entre épocas, a limpeza pós-obra é o que fica entre a saída dos empreiteiros e a chegada dos primeiros hóspedes. Deixe margem. Uma limpeza marcada para a véspera da primeira chegada não deixa espaço para a segunda visita, para um defeito que obriga o empreiteiro a voltar, nem para lavar a roupa de cama que esteve guardada numa divisão cheia de pó.
O pó também entra nos têxteis. Cortinados, almofadas e qualquer roupa de cama que estivesse na casa durante as obras precisam de ser lavados, e não só sacudidos. Para a parte da rotina quando os hóspedes começam a chegar, veja o nosso guia sobre mudanças de hóspedes no alojamento local em Tavira.
Quanto custa em 2026
A limpeza pós-obra orçamenta-se depois de ver a casa, porque o estado em que as obras a deixam varia mais do que em qualquer outro tipo de limpeza. Como referência, nos preços que a nossa equipa de limpezas publicou para 2026, uma limpeza profunda começa nos 140 euros para um T1 ou T2 e nos 220 euros para uma moradia T3 ou T4, e o trabalho à hora custa 22 euros por pessoa, com um mínimo de quatro horas de equipa. Uma limpeza pós-obra precisa normalmente de mais tempo do que a limpeza profunda da mesma casa, além da segunda visita.
Estes valores são apenas indicativos. Cada trabalho é diferente, e o preço depende do tamanho da casa, da quantidade de restos e das superfícies que pedem cuidado especial, por isso peça orçamento depois de uma visita ou com boas fotografias. Pode ver o que inclui uma limpeza profunda na nossa página de limpeza profunda em Tavira.
Quando o problema não é de limpeza
A limpeza revela muitas vezes o que o pó escondia: um mosaico lascado, tinta em falta atrás de um radiador, uma junta por fechar, um risco numa porta nova. Isso vai para a lista de defeitos do empreiteiro, e não para a equipa de limpeza. Aponte o que encontrar e mande a lista ao empreiteiro antes do último pagamento.
Pó fino que continua a aparecer semanas depois das duas visitas vem normalmente de algum sítio ainda aberto, como um teto por vedar, um vazio atrás de um painel ou uma unidade de ar condicionado que não foi limpa. Isso também é uma pergunta para o empreiteiro. O mesmo vale para o pó nos terraços e nas fachadas, que no litoral tanto pode ser das obras como da calima, como explicámos em o que a poeira do Saara faz à sua casa.
Perguntas frequentes
Porque é que a limpeza pós-obra precisa de duas visitas?
Porque o pó fino das obras continua a assentar durante um ou dois dias depois da primeira limpeza. A primeira visita tira os restos e a maior parte do pó, e a segunda tira o que assentou entretanto.
Quanto tempo depois das obras devo marcar a limpeza?
Para o dia a seguir ao fim do último trabalho, com a segunda visita cerca de dois dias depois. Qualquer profissional que volte depois da limpeza traz pó outra vez.
Pode-se tirar o véu de cimento do mármore?
Não com os produtos ácidos usados no mosaico cerâmico, que mancham o mármore e a pedra calcária. A pedra precisa de produtos neutros e de mais paciência, por isso diga que superfícies tem quando marcar.
Quanto custa uma limpeza pós-obra em Tavira?
Orçamenta-se depois de ver a casa. Como referência, os nossos preços de limpeza profunda para 2026 começam nos 140 euros para um apartamento, e uma limpeza pós-obra demora normalmente mais, além da segunda visita. Peça orçamento para a sua casa.
A equipa de limpeza leva o entulho?
Não. Retirar o entulho e os resíduos de obra faz parte do trabalho do empreiteiro, e deve ficar feito antes de a equipa de limpeza chegar.
